【スタッフより】

この度は当事務所にお手続きのご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
別居中だったお父様がお亡くなりになった際に親戚からの連絡で、不動産が亡父名義でなく、亡祖父様名義のまま遺されていることが発覚。

田舎にあり空き家状態になっているため、相続放棄を検討され当センターにご相談いただきました。
通常、相続人には土地や空き家の管理責任があるため、相続登記などで名義変更を行っていなくても相続財産の中に不動産があり相続してしまうと、固定資産税の支払いや管理責任が生じます。

相続放棄をすれば、管理責任を避けることが出来る可能性もありますが、場合によっては放棄後に家庭裁判所に管理人を選任してもらわないと、管理責任から逃れられないことがあります。
また、遺産分割協議がされておらず、相続登記の済んでいない不動産は相続人全員の共有とされているため、その建物を勝手に解体などを行うことは出来ません。

売却などの手続きも出来ませんので、不動産の所有者が生前のうちに不要な不動産を売却するなど処分しておくとスムーズに手続きが進むでしょう。
この度の件で、相続放棄手続きが受理され、専門家に任せてよかったとお伺いしました。
当センターでは実績豊富な司法書士や相続専門相談員が多数在籍しており、無料相談で丁寧にお悩み事をお伺いしまして、現状の把握に努め、相続放棄や限定承認・遺産分割などお客様にとって最適な解決方法をご提案させて頂いております。
今後も、相続や遺言に関して何かお困りのことがございましたら、私共に是非ご相談下さい。

お待ちしております。

　　　
相続放棄相談センター　スタッフ一同