この度は当事務所をご利用いただき誠にありがとうございました。
長年、疎遠でおられた親族の相続人となられており、不動産の固定資産税の通知が届いたため、従弟さんに確認をしたところ被相続人である叔母様が所有者である建物の存在をお知りになりました。
ご自身が相続人となっていることをご存じなく、名義変更をしていなかったとしても土地や建物が相続財産に含まれている場合、固定資産税課税台帳にのっとり、納税義務が発生します。
また、納税通知書が送られてきても支払いをせずにいると滞納していることになり、差し押さえの手続きを取られることもあります。
また、所有している方が死亡している場合、相続財産となり市町村としては、台帳を作成し、負担してくれる人に課税をすることが重要となりますので、必要のない不動産であれば、相続放棄をすることをお勧めします。
特に、今回のご相談者様のように、知らないうちに期限が過ぎてしまったなどの場合は、私どものような司法書士などの専門家にご相談ください。
最近は、ご自身でお手続きをされる方もいらっしゃいますが、期限を過ぎた場合は裁判所から専門家への相談を提案され、当センターにご連絡頂くことがあります。
借金などと違い、不動産というものは一見、価値のある財産のように思えますが、実際は遠方であったり、老築化していたりで、固定資産税や維持費にお金がかかり、負動産となっているものも多くあります。
今回のご相談者様も、不必要な不動産であったため、放棄を選択なさいました。
期限が超えてはいましたが、無事に認められ、担当者はじめ事務所一同安堵いたしました。
また、お役に立てることがございましたら、精一杯勤めさせて頂きますので、なんなりとお申し付けくださいませ。